| 備考 |
◾️再建築について：建築基準法第43条第2項2号・基準3の道路に該当しているため、再建築の際は許可が下りる可能性があるとのこと。また、本物件の周辺地域は単独でセットバックができ、許可が下りる可能性が高いとの見解を得ています(尾道市役所建築課指導係)。詳細お問合せください。◾️告知事項あり◾️水道：前面道路本管からの引き込みは近隣宅地との共有管であり、引き込み管から分岐して各宅地内に引込んでおりますが、埋設 位置・配管状況は不明です。維持管理には共有者の承諾及び費用が必要となる可能性があります。◾️築年月不詳のため、1950年1月と表示しております。インフラ・水道：公営・下水道： 汲み取り・ガス：都市ガスその他情報:■現況有姿（残地物含む）■司法書士は売主（株式会社ネクスウィル）指定■賃貸履歴無しのためレントロールはございません■リフォーム費用や想定賃料等のご質問にはお答えいたしかねます。予めご了承ください。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー◎お電話でのお問い合わせには対応いたしかねます◎営業時間外はメッセージのご返信はできませんのでご了承ください 営業時間：9～18時 定休日：水日祝、夏季休暇、冬季休暇 |
