札幌市東区 305万円 13.69％ 区分マンション
投資用マンション
ラ・パルフェ・ド・札幌
| 価格 | 305万円 |
|---|---|
| 利回り | 13.69％ |
| 住所 | 北海道札幌市東区北八条東1-1-25 |
| 交通 | 札幌市営南北線 さっぽろ駅 歩7分 |
| 築年月 | 1991年2月 (築33年) |
| 建物面積 | 18.89㎡ （バルコニー 1.5m²） |
| 建物構造 | 建物構造 SRC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 129戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理費／修繕積立 | 5,000円 ／ 6,740円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1R |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階/10階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 巡回 |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 41.76万円 |
| 備考 | 北海道の中心地『さっぽろ駅・札幌駅』まで徒歩７～８分でアクセス良好、利回り11.72%の投資物件です。- 弊社売主物件で安心の取引- 仲介手数料０円- 札幌市営南北線とJR函館本線の2駅利用可能- 家賃保証付きで安定した収入が期待できる- 築年数は経過していますが、空室時家賃保証付きの賃貸中で即収入開始- 割安な価格で投資初心者にもおすすめ現況有姿バルコニー面積確認中現在家賃保証契約中につき継承必須条件になります。管理費・修繕積立金以外に水道代として2500円毎月必要になります。上記掲載上家賃収入には、管理費5000円/月+水道料2500円/月を計上いたしまして掲載しておりますが、第一入居者様等にて支払い中のため管理費のご負担はご所有者様にはございません。家賃収入内訳：家賃保証27300円+居室水道料2500円ー水道代2500ー修繕積立金6740円＝手残り20560円/月※家賃送金時：660円/毎月※Apaman Property株式会社の管理物件をご所有の場合負担が０円になる場合がございます。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ReLAND |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (3) 第92024号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒169-0075 東京都 新宿区 高田馬場2-16-3 柏ビル3階 |
| 電話番号 | TEL：03-6205-6039 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～19：30 |
| 定休日 | 定休日：毎週火曜、水曜日 |