新潟市中央区 一棟アパート 3900万円
一棟売りアパート
新潟市中央区 一棟売りアパート
| 価格 | 3,900万円 |
|---|---|
| 利回り | 8.97％ |
| 住所 | 新潟県新潟市中央区弁天橋通1丁目25-17 |
| 交通 | JR越後線 新潟駅 歩33分 |
| 築年月 | 1998年8月 (築26年) |
| 建物面積 | 163.97㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 6戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 一方 北4.00m私道 位置指定有 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/6戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | C0033 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 47.43㎡ ～ 47.43㎡ |
| 満室想定年収 | 349.92万円 |
| 備考 | ＊新潟駅周辺にはスーパー、コンビニやクリニック、薬局など生活利便施設がコンパクトに揃います。また新潟駅からは新幹線が出ているため、出張や旅行での移動もスムーズです。主な駅のアクセスは、新津駅まで約20分、燕三条駅まで約60分となっております。築浅に限らず、築年数が経過していても室内が整っていれば、一定の需要があります。＊新潟市中央区は市の放射状に伸びる交通軸の要になっています。市内8区の中で最小の面積でありながらも人口が最も多い地区です。また市役所・県庁・官公署も多く所在し、市はもとより県の経済の中心地としても機能し、商業施設が集積し、にぎわいをみせています。＊修繕履歴：2024年に外壁修繕 約400万＊積算価格：1132万5600円＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場5台あり＊現状利回り：7.48％ [駐車場]有 [物件更新日]2024年11月15日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社トップファースト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第105519号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町3-21 クレスト竹橋ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-6806-0640 |
| 営業時間 | 営業時間：8:30~18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・日 |