目黒区 10億1,888万円 4.35％ 一棟ビル
一棟売りビル
TERRA PORT目黒
| 価格 | 10億1,888万円 |
|---|---|
| 利回り | 4.35％ |
| 住所 | 東京都目黒区下目黒2丁目 |
| 交通 | JR山手線 目黒駅 歩8分 |
| 築年月 | 1992年10月 (築32年) |
| 建物面積 | 708.26㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 5戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 300 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 代理 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西側 幅員約18.1m区道 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 事務所×5 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 5階建/5戸（地下1階） |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 準工業 |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 4438.56万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 4台 目黒区一棟商業ビルは、安定した収益を期待できる魅力的な投資物件です。- 取引態様は「代理」で安心の取引が可能です。- JR山手線、都営三田線、東京メトロ南北線の3路線利用可能で、目黒駅徒歩8分のアクセス良好。- 表面利回り4.35%で、年間収入は約4438万円。- 1992年築で、賃貸中（満室）のため即収益化が可能です。- 10億1888万円の販売価格で、長期的な資産価値を見込めます。- 4F・2025年4月23日、5F・退去予定（日程相談中）。自社ビルとして利用可能。- 4F賃料、現在他の部屋に比べ安いので退去後795,000円に上げて募集予定。満室時想定合計月額3,758,800円、想定利回り4.42％になります。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社仲和サービス |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第102647号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒104-0061 東京都 中央区 銀座1-14-5 銀座ウイングビル8F |
| 電話番号 | TEL：03-6222-9610 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00～18:30 |
| 定休日 | 定休日：水曜日・日曜日・祝日 |