【再生案件】利回り27％ S54年築RC造 屋上防水工事済
一棟売りマンション
福岡県北九州市小倉北区三郎丸2丁目 1棟マンション
| 価格 | 2,300万円 |
|---|---|
| 利回り | 27.23％ |
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸 |
| 交通 | JR日豊本線 城野駅 歩12分 |
| 築年月 | 1979年3月 (築45年) |
| 建物面積 | 514.10㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 SRC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 16戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 角地 北東3.30m公道 北西3.10m 接道接面18.70m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1R×14戸、1DK×1戸、2DK×1戸 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 5階建/16戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | BKN23-S8214 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 16㎡ ～ 35㎡ |
| 満室想定年収 | 626.4万円 |
| 備考 | ■満室想定利回り27.23%(現況利回り8.30%)■昭和54年築RC造5階建て(1R×14戸、1DK×1戸、2DK×1戸、P1台)■土地積算評価80.74%■修繕履歴 屋上防水工事済み（費用約150万円）令和5年■相続税路線価：51000円/平米■現況有姿・公簿売買※1階については、ピロティになっており高さ150cmと低いため駐車場として使用されておりません。※水道代は、オーナー様が一括で支払っております。（別途、水道代として固定額3000円を徴収）※室内修繕は、必須でございます。※室内に残置物あり。★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s [駐車場]有 [物件更新日]2024年10月31日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社マルトモディベロップメント |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第103901号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒173-0021 東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階 |
| 電話番号 | TEL：03-6777-7053 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日：日曜日 |