家賃＋売電収入で利回り10.85％！2LDK含む間取り！
一棟売りアパート
コーポリバーストーン45
| 価格 | 4,289万円 |
|---|---|
| 利回り | 10.09％ |
| 住所 | 北海道札幌市東区北45条東1丁目1-22 |
| 交通 | 札幌市営南北線 麻生駅 歩11分 |
| 築年月 | 1987年11月 (築37年) |
| 建物面積 | 369.32㎡ （１階：128.29㎡／２階：160.69㎡／３階：80.34㎡） |
| 建物構造 | 建物構造 その他 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 8戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 東側幅員10.91m公道に11.818m接する |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2LDK×4 1DK×4 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/8戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 準工業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 432.9408万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 3台 ■２ＬＤＫ×４戸・１ＤＫ×４戸！■別途売電収入有り⇒直近1年間の太陽光売電年額３２４，８９６円⇒売電収入加算後の利回り：１０.８５％⇒FIT買取期日２０３８年７月■丁寧にメンテナンスされた物件です修繕履歴一例令和５年３月 屋根コーキング補修令和２年２月 一部外壁ガルバリウム鋼板張り替え令和元年５月 屋根塗装■地下鉄南北線『麻生』駅 徒歩１１分■満室時年収：４，３２９，４０８円■満室時利回り：１０．０９％■学校区：栄北小学校/栄中学校～周辺環境～セイコーマート …徒歩 ３分セブンイレブン …徒歩 ３分生鮮市場 …徒歩 ５分栄町西郵便局 …徒歩 ７分サツドラ …徒歩 ９分マックスバリュ …徒歩１０分現地ご案内あるいはご質問等がございましたら、お気軽にお問合せください。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社SUMiTAS |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (1) 第10075号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒004-0041 北海道札幌市 厚別区 大谷地東1丁目3-23 山勇ビル1F |
| 電話番号 | TEL：011-807-5814 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～18時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日 |