畑あり、ガーデニングアパートメントハウスとしても、建築しても
一棟売りアパート
佐賀県 一棟売りアパート
| 価格 | 3,700万円 |
|---|---|
| 利回り | 9.00％ |
| 住所 | 佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀 |
| 交通 | JR長崎本線 中原駅 歩25分 |
| 築年月 | 2002年3月 (築22年) |
| 建物面積 | 291.48㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 6戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2DK×2 3DK×4 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/6戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 指定なし |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | M002 |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 46.37㎡ ～ 49.68㎡ |
| 満室想定年収 | 333万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 12台 隣接して畑の土地があり土壌改良を続けて肥沃な土地です。週末家庭菜園をしてもいいですし、ガーデニングアパートメントハウスとして入居者に貸し出すのも有りです。あるいは将来的に売却またはここに新築もできます。2LDKなら4世帯ほどは建てられます。元は町営住宅の跡地に建設された賃貸住宅です。日照通風も良好で世帯２台の駐車場や物置などあります。東側に国立東佐賀病院、北側にはいくつもの工業団地、西側に自衛隊や駅前不動産の店舗、またイオンの跡地の再開発なども進んでいます。建物はクボタハウス施工の軽量鉄骨造です。構造が頑強ですので将来永く持ちます。一部駐車場で近隣に貸しています。防犯カメラなど完備♪トランクルームも完備。プラス農機具小屋もあります。外壁塗装や防水工事を2020年12月にしています。下水道に切り替えており浄化槽費用もありません。ここは保障をメインの案件として所有するのをおススメします。さらに将来のマイ退職金としても活用できます。詳しい方法などは担当者までご相談ください。【特記事項】・売却条件として管理会社「駅前管理システム（株）」指定条件付きとなります。・ランニングコスト：防犯カメラ（560円/月）、水道代（1,250円/月）、電気代（1,300円/月）・地目：宅地・雑種地 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社駅前不動産 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (4) 第7725号 |
| 公取協 | (一社)九州不動産公正取引協議会(公社)福岡県宅地建物取引業協会(公社)佐賀県宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒830-0003 福岡県 久留米市 東櫛原町2851-1 |
| 電話番号 | TEL：0942-36-8010 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00 |
| 定休日 | 定休日：店舗により異なります |