満室 メゾネットタイプ 角地 利回り7.65％
一棟売りアパート
Sun Plum
| 価格 | 4,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 7.65％ |
| 住所 | 福岡県大牟田市吉野478-3 |
| 交通 | JR鹿児島本線 吉野駅 歩8分 |
| 築年月 | 2012年7月 (築12年) |
| 建物面積 | 266.04㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 5戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 150 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2LDK×4 1LDK×1 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/5戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種中高住専 |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | EM060 |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 45.95㎡ ～ 62.09㎡ |
| 満室想定年収 | 306万円 |
| 備考 | 大牟田市は医療関係の施設が多く、人口あたりの医師数なども全国上位になります。近くには国立病院をはじめ大型の医療機関も多く、そこで勤務する方などの需要も見込めます!(^^)!現地は南側が資材置場となっており、2階がリビングの間取りなので採光・通風も良好な住環境です！メゾネット式は入居も安定しています。屋根には太陽光発電も付いています。（太陽光収入は年間約60万円）資本回収年は約17年です。融資の場合、融資期間が課題になるかと思います。税務上の償却年数は10年となり、相続税評価の圧縮効果は2年目で2,800万円ほどです。詳細についてはお気軽にお問い合わせください！！ |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社駅前不動産 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (4) 第7725号 |
| 公取協 | (一社)九州不動産公正取引協議会(公社)福岡県宅地建物取引業協会(公社)佐賀県宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒830-0003 福岡県 久留米市 東櫛原町2851-1 |
| 電話番号 | TEL：0942-36-8010 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00 |
| 定休日 | 定休日：店舗により異なります |