☆ゆとりの敷地約227坪超！住環境の整った安定の高稼働物件！
一棟売りマンション
パークビューハイツ
| 価格 | 4億5,500万円 |
|---|---|
| 利回り | 5.50％ |
| 住所 | 東京都練馬区早宮1-21-6 |
| 交通 | 東京メトロ副都心線 氷川台駅 歩8分 |
| 築年月 | 1984年2月 (築40年) |
| 建物面積 | 692.08㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 28戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 50 % ／ 150 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：370,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西側 公道約6.4m 間口約33.02 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1R×28 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 4階建/28戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高住専 |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | hayamiya |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 20.2㎡ ～ 25.66㎡ |
| 満室想定年収 | 2504.3万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 10台 ☆事業用資産の買い替え特例利用可能！☆毎週しっかり自社管理の為管理状態良好！☆周辺生活施設の整った緑豊かな住環境！・妙正寺川沿いを歩ける駅までの開けた明るい道のりは女性入居者にも安心感があります。・高稲荷神社の緑も目に優しい穏やかで落ち着いた環境も大きな魅力です。・毎週巡回の自社管理で管理状態良好。ご購入後の引継ぎも可能です。・弊社売主の為直接取引可能。諸条件お気軽にご相談ください。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 日本新六洲株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第100925号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒104-0061 東京都 中央区 銀座7-13-21 銀座新六洲ビル3F |
| 電話番号 | TEL：03-6260-6626 |
| 営業時間 | 営業時間：10時～19時 |
| 定休日 | 定休日：土日祝日 |