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投資で失敗する人を生まない世の中に／2LDK／南東向きバルコニー／管理費21,994円／修繕積立金9,775円／空室につき居住可能／リノベーション済みーーーー担当者のホンネ福岡の中心に位置し、最寄りの西鉄天神小牟田線「西鉄平尾」駅から徒歩5分の駅近物件で、九州最大の繁華街とも言われる天神へ2駅で行けるアクセスの良さ。新築マンションが建つ可能性の低い福岡の中心地に位置していることや、天神ビッグバンとも呼ばれる福岡都市開発が進むことで、築年数が古くなっても価値が高く、今後価格が下がりにくい事が期待できます。西鉄平尾駅は中央区と隣の南区との区境にあたりに立地し、市街地に近いにもかかわらず、駅周辺は閑静な住宅地。九州最大の商業街にある西鉄福岡（天神）駅まで、約5分でアクセスできる立地です。西鉄バスが通っているため、「博多駅」へも、15分程でアクセスできます。現在、空室につきオーナー様の居住もオススメ！リノベーション済み！（間取りは調査中です）賃貸借で収支を得ることも可能！退去後賃料アップを見込めることや相続税対策にもなるというメリットがあります！現金購入向けの当物件は、ローンの返済がない分月々の収支が高く取れることも魅力の１つ。提携している融資のご提案も可能です。福岡市は若い世代の人口が増加傾向にあり、当物件は立地も含め、長期入居傾向にあり安定収入を期待できるファミリータイプの賃貸需要が見込める2LDKタイプとなっております。オートロック完備やトイレ・バス別、クローゼット、など入居者にとっても嬉しい条件が揃っています。今、不動産投資で福岡エリアが人気とされている理由として政令指定都市で人口増加率Ｎｏ．１開業率 Ｎｏ．１8年連続地価上昇中等が挙げられます。街への投資が加速している福岡ですが、物件価格は東京のおよそ半分！現在、都市の再開発も進んでいる全国トップの成長都市です！【注意事項】固都税 90,282円（令和6年度）駐輪料 500円／月リノベーション済み（間取りは調査中です） |
