備考 |
〇価格交渉可3DK/角部屋/南向きバルコニー/管理費17,000円/修繕積立金19,690円/月額8.5万円にて賃貸中ーーーー担当者のホンネ福岡の中心に位置し、最寄りの市営地下鉄七隈線薬院大通駅から徒歩3分の駅近物件で、九州最大の繁華街とも言われる天神へ3駅で行けるアクセスの良さ。新築マンションが建つ可能性の低い福岡の中心地に位置していることや、天神ビッグバンとも呼ばれる福岡都市開発が進むことで、築年数が古くなっても価値が高く、今後価格が下がりにくい事が期待できます。薬院大通近隣は単身者から家族世帯まで人気があり、天神博多へのアクセスの良さはもちろん、治安が良いことでも有名です。当物件は、地下鉄と西鉄天神大牟田線の2沿線が使用でき、徒歩2分には西鉄バスのバス停もあります。入居者には嬉しい立地。現在、月額8.5万円にて賃貸中ですが、退去後賃料アップを見込めることや相続税対策にもなるというメリットがあります!提携している融資のご提案も可能です。福岡市は若い世代の人口が増加傾向にあり、当物件は立地も含め、長期入居傾向にあり安定収入を期待できるファミリータイプの賃貸需要が見込める3DKタイプとなっております。オートロック完備やトイレ・バス別など入居者にとっても嬉しい条件が揃っています。今、不動産投資で福岡エリアが人気の理由として政令指定都市で人口増加率No.1開業率 No.18年連続地価上昇中等が挙げられます。街への投資が加速している福岡ですが、物件価格は東京のおよそ半分!現在、都市の再開発も進んでいる全国トップの成長都市です!今後も人口増加が見込める利便性の優れたエリアで不動産投資を検討してみませんか?【注意事項】固都税 91,714円(令和5年度)管理組合協力金 2,300円/月(役員就任拒否者) |