豊平区美園 2棟一括
一棟売りアパート
札幌市豊平区 一棟売りアパート
| 価格 | 7,200万円 |
|---|---|
| 利回り | 8.93％ |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区美園一条3丁目1-6 |
| 交通 | JR千歳線 白石駅 歩11分 |
| 築年月 | 1986年11月 (築38年) |
| 建物面積 | 609.21㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 22戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/22戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 2024年10月 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | F0183 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 19.4㎡ ～ 21.06㎡ |
| 満室想定年収 | 643.2万円 |
| 備考 | 本件周辺エリアの土地の実売結果は以下です。令和2年 12月25日 1坪あたり19.7万令和3年 2月21日 1坪あたり19.7万令和5年 7月16日 1坪あたり49.7万円上記のように北海道の土地は噂通り伸びていることがわかりますね私も北海道の出身で父が地元で不動産業を営んでおりますが北海道の土地価格はやはり伸び続けていると言っておりましたまた、北海道、札幌エリアで探しても125坪程敷地を確保できるエリアというのは非常に少ない印象がありますね皆様利回りばかりに気を取られ不動産本来の良さを見落としがちですが長期的に坪単価が上がっていくのが不動産投資の醍醐味ではないでしょうかまずはお問い合わせをお待ちしております積算価格5178万7500売主契約不適合責任免責売主による確定測量実施せず空室現況渡し2024年10月以降の引渡し [物件更新日]2024年10月31日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社トップファースト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第105519号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町3-21 クレスト竹橋ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-6806-0640 |
| 営業時間 | 営業時間：8:30~18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・日 |