◇駐車場28台有り◇松山市アパート二棟一括
一棟売りアパート
松山市アパート二棟一括
| 価格 | 1億6,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 15.01％ |
| 住所 | 愛媛県松山市古川南2丁目 |
| 交通 | JR予讃線 市坪駅 バス4分 歩10分 |
| 築年月 | 2002年2月 (築22年) |
| 建物面積 | 963.30㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 42戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 50 % ／ 80 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：85,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 公道 幅員4.4m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K×42 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/42戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種低住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 22.7㎡ ～ 23.18㎡ |
| 満室想定年収 | 2402.4万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 28台 〇全室バストイレ別 現在サブリース契約中です。引渡し後は解除となります。現況一括借上げ賃料：17,091,948円／年現況一括借上げ利回り：10.68％解除後 満室満車想定賃料：24,024,000円／年解除後 満室満車想定利回り：15.02%相続税路線価：85,000円積算評価額(1,550㎡想定)：131,750,000円 積算割合82％ (1,650㎡想定)：140,250,000円 積算割合88％(小数点第一以下切り捨て）＜Ⅰ＞構造：Ｓ造鋼板葺２階建延床面積：463.72㎡築年数：2002年2月戸数： 1K×20戸＜Ⅱ＞構造：Ｓ造鋼板葺２階建延床面積：499.58㎡築年数：2003年3月戸数：2K×22戸●物件引渡に伴い分筆を行う予定です。分筆後は1,550～1,650㎡程度の面積になる予定です。●現在駐車場30台分を一括借上していますが、分筆に伴い駐車場数が28台となります。≪物件PR≫○バストイレ別○駐車場28台有り○周辺施設充実○バスで2路線以上利用可能≪周辺施設≫コンビニ 徒歩 4分 約 300mスーパー 徒歩 5分 約 350m薬局 徒歩 6分 約 500m役所 徒歩 14分 約 1.0km銀行 徒歩 14分 約 1.0km病院 徒歩 16分 約 1.2km郵便局 徒歩 19分 約 1.3km※現況有姿売買※契約不適合責任免責※売主側で新たに測量等実施せず |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ライフ東京 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (3) 第95539号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒110-0015 東京都 台東区 東上野2-13-8 アルカディア上野ビル2階 |
| 電話番号 | TEL：03-5817-8980 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日、日曜日 |