練馬区 1,650万円 4.58％ 区分マンション
投資用マンション
ル・リオン練馬富士見台
| 価格 | 1,650万円 |
|---|---|
| 利回り | 4.58％ |
| 住所 | 東京都練馬区貫井2-16-18 |
| 交通 | 西武池袋線 富士見台駅 歩6分 |
| 築年月 | 2011年2月 (築13年) |
| 建物面積 | 20.44㎡ （バルコニー 2.2m²） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 27戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 7,360円 ／ 7,360円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K 西向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階/5階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 日勤 |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 75.6万円 |
| 備考 | ～オーナーチェンジ物件～ サブリース契約（令和元年６月１５日～令和１０年６月１４日） 月額賃料 ：６３，０００円 年額賃料 ：７５６，０００円（サブリース後） 表面利回り：４．５８％（令和６年７月２２日現在） ＊利回りとは当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。 その際の予定賃料収入は保証されていません。固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。 現時点のひとつの目安を示しており諸般情勢の変化その他でこれと異なることがあります。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 積水ハウス不動産東京株式会社 東京仲介営業部 東京城東営業所 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (13) 第2250号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒101-0021 東京都 千代田区 外神田1-18-13 秋葉原ダイビル12F |
| 電話番号 | TEL：03-6206-4971 |
| 営業時間 | 営業時間：9：00～18：00 |
| 定休日 | 定休日：土曜・日曜・祝日 |