★田上1丁目戸建2棟★角地★鹿児島中央駅まで平坦★
戸建賃貸
田上1丁目戸建賃貸2棟一括
| 価格 | 3,500万円 |
|---|---|
| 利回り | 6.24％ |
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市田上1-7-14、18 |
| 交通 | JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス7分 歩1分 |
| 築年月 | 2013年12月 (築10年) |
| 建物面積 | 144.72㎡ （A63.58m2 B81.14m2） |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 2戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：120,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 公道9m/間口6m 東側 公道4m / 間口19m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/2戸 |
| 防火法／国土法 | 指定なし ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 218.4万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 3台 ◆◆◆◆◆おすすめポイント◆◆◆◆◆★鹿児島中央駅まで車で約6分！★鹿児島中央駅まで平地、徒歩約22分！★通勤、通学、生活にも便利！★角地でどちらも公道に接道、間口も19ｍあり、 土地の価値もあがり、活用方法も広がります！★現在満室賃貸中 満室想定利回り 約6.24％★近隣は閑静な住宅街★一度ぜひ現地をご覧ください！★オーナーチェンジ物件◆◆◆◆◆物件詳細◆◆◆◆◆★満室想定賃料 218万円/年 表面利回り6.24％ （2棟）★現況賃料(満室) 218万円/年 表面利回り6.24％ （2棟）★設備 公営上下水道 都市ガス 駐車場★間取り A棟 3階建て H6.11月築 木造 1F 駐車場2台（8.11坪） 2F・3F 3DK（19.23坪） B棟 2階建て H25.12月新築 木造 1F・2F 3LDK(24.54坪） 駐車場1台★固定資産税評価額 R6 A棟 土地 3,643,002円 建物 1,233,422円 B棟 土地 10,461,509円 建物 4,346,205円◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 丸田不動産合同会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 鹿児島県知事 (1) 第6409号 |
| 公取協 | (一社)九州不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会鹿児島県本部 |
| 住所 | 〒899-2513 鹿児島県 日置市 伊集院町麦生田488-1 |
| 電話番号 | TEL：099-201-6068 |
| 営業時間 | 営業時間：8：00~20：00 |
| 定休日 | 定休日：年中無休 |