津市藤方 1棟アパート
一棟売りアパート
津市藤方 1棟アパート
| 価格 | 1,300万円 |
|---|---|
| 利回り | 13.52％ |
| 住所 | 三重県津市藤方 |
| 交通 | 近鉄名古屋線 南が丘駅 歩25分 |
| 築年月 | 1984年11月 (築40年) |
| 建物面積 | 158.48㎡ （1階 ～ 2階 79.24m2） |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 4戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 100 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：27,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西側 幅員約5.4m～約6.1m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2LDK×2 3K×2 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/4戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第二種低住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 175.8万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 6台 ★物件ポイント★津市藤方の1棟アパートは、安定した賃貸収入が期待できる投資物件です。・2023年11月に外壁と屋根塗装を実施しております。 購入後に大きな修繕費用は掛からず安心してご購入頂けます。・直近で入退室があった部屋に関しては、室内の大規模リフォームを行っておりますので、 今後退去があった場合の原状回復費用を抑えることができます。・大和ハウス施行・現在、満室にて稼働している為、購入後の入居付けの手間は無く安定した収入を見込めます。・世帯数以上の駐車スペースを兼ね揃えております。・大和ハウス施行・専任媒介のため、安心して取引が可能です。・複数の駅から徒歩圏内で、交通アクセスが良好です。・表面利回り12.04%で、収益性の高い物件です。◆相続税路線価：27,000円/㎡ ◆積算価格：7,507,350円◎現在満室賃貸中◎駐車場6台有り（6台使用中）【周辺施設】・セブンイレブン津市藤方店…約382m（徒歩5分）・サンドラッグ津藤方店…約442m（徒歩6分）・ファミリーマート津藤方店…約487m（徒歩7分）※ぜったい高さ10m |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社エンベッド |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第108316号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒113-0033 東京都 文京区 本郷5-1-16 VORT本郷 5F |
| 電話番号 | TEL：03-6801-6610 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・日曜日 |