【満室】駅徒歩1分 4路線利用可 想定表面利回り約5.5％
一棟売りビル
埼玉県さいたま市浦和区 一棟売りビル
| 価格 | 1億2,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 5.50％ |
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 浦和駅 歩1分 |
| 築年月 | 2006年11月 (築18年) |
| 建物面積 | 142.56㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 3戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 400 % |
| 土地権利 | 旧法借地権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 東側 公道8m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 店舗×3戸 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/3戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 660万円 |
| 備考 | ■■■アピールポイント■■■■満室稼働中■浦和駅徒歩1分■想定表面利回り約5.5％■4路線利用可能■ロータリーに面しているので視認性良好です■■■■■■■■■■■■■■※こちらの物件は地代が109,495円/月です。賃貸借契約は2032年3月14日迄(更新可能)です。～周辺インフォメーション～・ドラッグセイムス 約90ｍ・ローソン 約160ｍ・みずほ銀行 約220ｍ・イーストメディカルクリニック 約270ｍ・パルコ 約270ｍ～浦和駅ってこんなところ～・JR宇都宮線・高崎線、京浜東北線、湘南新宿ラインが停車する駅です。・駅周辺にはパルコや伊勢丹など大型商業施設が多く利便性が高いです。・繁華街のある大宮やオフィス街のさいたま新都心にアクセスしやすいです。・クラシック音楽の公演が多いホールのある「埼玉会館」があります。※価格の内訳は借地権6,000万円、建物6,000万円となっています。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | ブレスプロパティーズ株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第106071号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒160-0023 東京都 新宿区 西新宿7丁目5番6号-404 |
| 電話番号 | TEL：03-5937-3014 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～20:00 |
| 定休日 | 定休日：水曜日 日曜日 |