満室想定表面利回12.26%！一棟マンション
一棟売りマンション
パークテラス岐阜A棟・B棟
| 価格 | 1億3,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 12.26％ |
| 住所 | 岐阜県美濃加茂市西河渡2丁目 |
| 交通 | JR東海道本線 穂積駅 歩25分 |
| 築年月 | 1990年6月 (築34年) |
| 建物面積 | 1508.96㎡ （A棟1階154.48㎡/2階200.00㎡/3階200.00㎡/4階200.00㎡ B棟1階154.48㎡/2階200.00㎡/3階200.00㎡/4階200.00㎡） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 29戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南側公道10m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | 2戸 |
| 所在階／階数 | 4階建/29戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種中高住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | B2300203 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 45㎡ ～ 45㎡ |
| 満室想定年収 | 1594万円 |
| 備考 | 【 現況】・ 月間収入 1,217,782円・ 年間収入 14,613,384円・ 表面利回り約11.24％【 満室想定】・ 月間収入 1,328,382円・ 年間収入 15,940,584円・ 表面利回り約12.26％◆令和5年度土地評価額：39,214,709円 令和5年度建物評価額：69,653,750円◆コンビニ、ドラッグストアなど徒歩7分圏内にあり生活環境充実! |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | OTA株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 愛知県知事 (2) 第23056号 |
| 公取協 | 東海不動産公正取引協議会(公社)愛知県宅地建物取引業協会(公社)中部圏不動産流通機構 |
| 住所 | 〒497-0030 愛知県 海部郡蟹江町宝2丁目67番地 |
| 電話番号 | TEL：0567-97-3986 |
| 営業時間 | 営業時間：9:30～18:00 |
| 定休日 | 定休日：水曜日、祝日、年末年始、GW 、お盆 |