蒲田 1階部分・路面店舗・角地につき、視認性良好

売り店舗・事務所

藤和シティコープ西蒲田 I

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価格 3,990万円
利回り 5.04%
住所 東京都大田区西蒲田7-15-7
交通 JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 歩9分
築年月 1986年4月 (築38年)
建物面積 52.97㎡ (バルコニー なし)
建物構造 建物構造 SRC造
総区画・戸数 総区画・戸数 60戸
建ぺい率/容積率 – / –
土地権利 所有権
取引態様 仲介
管理費/修繕積立 14,670円 / 11,520円
接道状況
建築確認番号
間取り 店舗・事務所
事務所戸数
所在階/階数 1階/9階建
防火法/国土法 – / –
用途地域
引渡 相談
管理方式/管理人 全部委託 / 日勤
地目
管理ID
現況 賃貸中
専有面積(最小 – 最大)
満室想定年収 201.1428万円
備考 (2024年11月18日情報更新)……………………………………………………………………………………………★月額想定賃料167,619円-管理費月額14,670円-修繕積立金月額11,520円-その他月額 4,100円=137,329円① 137,329円①×12か月(1年)=1,647,948円② 1,647,948円②-固定資産税・都市計画税76,265円=1,571,683円……………………………………………………………………………………………【詳細事項】- 1階部分・路面店舗・角地につき、視認性良好- 新耐震基準マンション- 敷地使用料:月額 600 円(店舗前通路)- 水道光熱料:月額 2,000 円- 看板使用料:月額 1,500 円……………………………………………………………………………………………▪2024年度固定資産税評価額 土地/ 7,009,967円 建物/ 3,405,200円 合計/10,415,167円▪2024年度固都税年額/ 76,265円……………………………………………………………………………………………■イベント情報■現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/予約制時間/10:00~16:00 ※時間外相談可平日・休日問わずいつでもご覧いただけます。鍵のご手配が必要な場合がありますので、ご見学ご希望の【1時間】前までにご連絡いただけるとご見学がスムーズに可能となります。ご見学は①現地待ち合わせ・②物件最寄駅待ち合わせからお選びください。お急ぎの方は 03-4400-0777 までLINE・ショートメッセージでのお問い合わせも可能です

取扱い不動産会社情報

会社名 株式会社エム・グランプレージ
会社番号 東京都知事 (1) 第110535号
公取協 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部(公社)全日本不動産協会(公財)東日本不動産流通機構
住所 〒151-0053 東京都 渋谷区 代々木4-31-4 キャッスル新宿806
電話番号 TEL:03-4400-0777
営業時間 営業時間:9:00~19:00(時間外対応可)
定休日 定休日:不定休 いつでもお気軽にお問合せください

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