柏市 3,150万円 表面利回り11.04％
店舗付き住宅
千葉県柏市大津ヶ丘 店舗併用収益物件
| 価格 | 3,150万円 |
|---|---|
| 利回り | 11.04％ |
| 住所 | 千葉県柏市大津ヶ丘4-25-9 |
| 交通 | JR常磐線 柏駅 バス15分 歩1分 |
| 築年月 | 1979年6月 (築45年) |
| 建物面積 | 377㎡ （1階 180.59m2 2階 145.74m2 3階 50.82m2） |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 1戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 150 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 二方 北側 幅員約5.8m公道 南側 幅員約12.15m公道 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 店舗・事務所×1 3LDK以上×1 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/1戸 |
| 防火法／国土法 | 指定なし ／ – |
| 用途地域 | 第一種低住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 348万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 2台 ◇土地面積：383㎡(115.85坪)◇延床面積：377㎡(114坪)◇鉄骨造陸屋根3階建◇間取り：5LDK＋事務室＋倉庫＋店舗【交通】●JR常磐線『柏駅』バス15分◆オーナーチェンジ物件現況：1階店舗【学習塾】(190,000円/月額)賃貸中 2・3階住居部分(100,000/月額)賃貸中●満室稼働中！●満室時想定利回り11.04％●想定年間賃料収入・3,480,000円※2・3階住居部分(5LDK)は自宅として使用していた部分です。地勢：平坦/駐車スペース2台分あり/建物・設備についての売主の契約不適合責任免責/その他法令上の制限：居住誘導区域、建築基準法第22条区域/駐車場屋根状況：屋根なし |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ジーティーエス |
|---|---|
| 会社番号 | 千葉県知事 (4) 第15888号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会千葉県本部(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒277-0005 千葉県 柏市 柏1-5-15 一二三堂ビル 2F |
| 電話番号 | TEL：0471928107 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日 |