板橋区 総戸数5戸（1階店舗有り）の一棟収益マンション
一棟売りマンション
光ビル
| 価格 | 1億1,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 6.57％ |
| 住所 | 東京都板橋区大谷口北町 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 歩12分 |
| 築年月 | 1993年3月 (築31年) |
| 建物面積 | 261.27㎡ （1階82.51m2/2階89.38m2/3階89.38m2） |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 5戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 300 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西側公道 幅員約8.7m |
| 建築確認番号 | 第1210号 |
| 間取り | 2DK×4 店舗×1 |
| 事務所戸数 | 1戸 |
| 所在階／階数 | 3階建/5戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 36.58㎡ ～ 41.18㎡ |
| 満室想定年収 | 723.6万円 |
| 備考 | ・板橋区大谷口北町の一棟売収益マンション・東京メトロ有楽町線、副都心線「小竹向原駅」徒歩12分・総戸数5戸（住戸4、店舗1）・2024年6月に外観や居室（空室）の一部をリフォーム済物件に関するご質問、ローンのご相談、その他詳細資料のご請求など、ご不明な点はどうぞお気軽にお尋ねください。☆★☆スタッフ一同、お客様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております☆★☆【備考】・その他法令上の制限：30ｍ第三種高度地区、景観法、板橋区景観条例、新たな防火規制区域、日影規制、敷地面積最低限度60平米規制、宅地造成工事規制区域、等。・管理会社指定有り。・予定賃料収入は将来にわたって必ず得られることを保証するものではありません。・利回りは現況または想定賃料収入での単純利回り（年間賃料収入÷購入価格）であり、固定資産税や管理費等の必要経費は反映されておりません。・本物件は検査済証を取得していません。・掲載内容と現況が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社昭建 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (7) 第72658号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒162-0065 東京都 新宿区 住吉町3-11-7階 |
| 電話番号 | TEL：03-5315-0545 |
| 営業時間 | 営業時間：10時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週火曜日・水曜日 |