国分寺市 4,500万円 5.62％ 一棟ビル
一棟売りビル
国分寺市東元町1丁目売ビル
| 価格 | 4,500万円 |
|---|---|
| 利回り | 5.62％ |
| 住所 | 東京都国分寺市東元町1ー18-7 |
| 交通 | JR中央線 国分寺駅 歩15分 |
| 築年月 | 1981年8月 (築43年) |
| 建物面積 | 153.51㎡ （1階 36.02m2 ／ 2階 49.23m2 ／ 3階 34.13m2 ／ 4階 34.13m2） |
| 建物構造 | 建物構造 SRC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 3戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 公道約4.8m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 事務所×1 2K×2 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 4階建/3戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 第二種中高住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 253.2万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 1台 ■表面利回り約5.62％ （※１．利回りは販売価格に対する年間賃料収入の割合で公租公課その他、該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。尚、満室の場合は現賃料、また空室・一部空室の場合は賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。※２．賃料収入は将来にわたって得られることを保証するものではありません。※３．建物3戸中2戸賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）。2階事務所は現在売主にて使用中。想定賃料は10万円。）◆契約不適合責任は免責となります。◆稼働世帯数、利回りは2024年1月16日現在です。◆国分寺市の由来は、741年に聖武天皇の命により建立された国分寺（武蔵国分寺）がこの地にあったことに由来し、今では国の史跡に指定されております。また市内には東京経済大学、早稲田実業等の学校があり、大正時代に江口定條・昭和4年に三菱財閥の岩崎家の別邸となった歴史を持つ「殿ヶ谷戸庭園」は国の名勝に指定された文化財庭園です。歴史と文化、教育が融合し尚且つ、東京のベットタウンの側面も持ち合わせているのが国分寺！その国分寺で収益物件を所有してみてはいかがでしょうか。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 京王不動産株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (14) 第1608号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会 |
| 住所 | 〒183-0055 東京都 府中市 府中町1-3-6 ぷらりと京王府中1階 |
| 電話番号 | TEL：042-333-7611 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00 |
| 定休日 | 定休日：火曜日、水曜日 |