原木中山 土地 利回り 6.7%新築事業計画プラン付き
投資用土地・事業用土地
原木中山 売地
| 価格 | 3,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 未定 |
| 住所 | 千葉県船橋市本中山6-1-11 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 原木中山駅 歩5分 |
| 築年月 | – |
| 建物面積 | 105㎡ 【31.76坪】 |
| 建物構造 | 建物構造 – |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 – |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南西側 6m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | – |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | 宅地 |
| 管理ID | – |
| 現況 | 更地 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | – |
| 備考 | 事業計画プラン木造2階建て長屋 1棟 4戸 想定賃料 ￥82,000円/月 ※劣化対策等級3級取得可土地代 ¥30,000,000建物代 ¥28,894,906（建物代に地盤調査費・建築確認申請など諸費用を含みます）合計金額 ￥58,894,906収入￥328,000/月×12＝￥3,936,000/年￥3.936,000÷58,894,906＝表面利回り 6.7%その他業者の見積もり、事業計画もあります。（例：業者へ1棟貸しの場合のプラン、表面利回り7％）上記の費用の他、別途：地盤改良費、設備オプション費用（エアコン、カーテン等）、コーディネート料、登録免許税、不動産取得税、火災保険料などが必要となります。総事業費 約6200万円～6800万円ローン、金融機関のご相談承ります。（2級ファイナンシャルプランニング技能士 2名在籍）詳しくはお問い合わせ下さい。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社マーガレットの家 |
|---|---|
| 会社番号 | 千葉県知事 (3) 第16332号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会千葉県本部(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒285-0837 千葉県 佐倉市 王子台3-5-12 |
| 電話番号 | TEL：043-488-2228 |
| 営業時間 | 営業時間：9：30～17：30 |
| 定休日 | 定休日：第二第三火曜日・毎週水曜日 |