北区 1億1,300万円 10.92％ 一棟マンション
一棟売りマンション
ロイヤルヴェッセル
| 価格 | 1億1,300万円 |
|---|---|
| 利回り | 10.9％ |
| 住所 | 東京都北区滝野川4-24-17 |
| 交通 | 都営三田線 新板橋駅 歩9分 |
| 築年月 | 1988年5月 (築36年) |
| 建物面積 | 304.66㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 17戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 150 % |
| 土地権利 | 旧法借地権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北東側 42条2項道路 幅員3.5m/セットバック面積約9.62m2含 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K×16 2K×1 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/17戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 第一種中高住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 16.1㎡ ～ 30㎡ |
| 満室想定年収 | 1234.8万円 |
| 備考 | 【ロイヤルヴェッセル】1988年5月築 鉄骨造 2階建て都営三田線 新板橋駅 埼京線 板橋駅 利用可能 【価格内訳】本体価格：113,000,000円（税込み）【満室時利回り】想定年収：12,348,000円 表面利回り10.9％【令和6年度固定資産評価額】土地：81,107,680円建物：9,962,900円合計：91,070,580円【特徴・ポイント】間取：16.10㎡～30.00㎡ 場所：2線3駅利用可特徴：全室ロフト付（TVアンテナ・電話配線あり）・2019年7月 屋根改修工事完了・年間地代 1,875,951（令和6年実績）一括払い割引適用時金額・借地期間 2008年3月31日～2038年3月30日・CATV代 約18,513円（月額）・共有部電気料 約3,000円（月額）・共有部水道代 約2,000円（隔月）・抵当権設定承諾料：借入の1％ |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (4) 第7400号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒115-0045 東京都 北区 赤羽1丁目6番5号 |
| 電話番号 | TEL：03-6865-7077 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18：00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日 |