《貸家5棟一括,満室！》茨城県筑西市茂田平屋5棟
一棟売りアパート
茨城県筑西市茂田平屋5棟
| 価格 | 1,400万円 |
|---|---|
| 利回り | 10.20％ |
| 住所 | 茨城県筑西市茂田 |
| 交通 | JR水戸線 下館駅 歩54分 |
| 築年月 | 1977年8月 (築47年) |
| 建物面積 | 223.55㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 5戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 角地 西3.7m公道 南4.0m 角地 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 南向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 1階建/5戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | 134590000031947 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 44.71㎡ ～ 44.71㎡ |
| 満室想定年収 | 142.8万円 |
| 備考 | 貸家5棟一括売り！5戸満室稼働中★ 1棟辺りに直すと280万円！駐車場あり！ 利回り10.2％ですが15％程度に改善の余地あり！ 幹線道路近く 周辺に工場等あります！ 満室想定年収：1,428,000円 現況年収：1,428,000円 路線価：近隣7,490円 固定資産税評価額土地建物合計6,159,931円（令和5年度） 木造平屋（床面積：44.71㎡）×5棟 ◎平成28年頃にリフォーム済 ◎家賃相場は35,000円程度ですが安価で貸しているため相場賃料で引き直すと年額210万円となり利回りは約15％程度を見込めます。 ◎敷地内駐車場は世帯分以上のスペースあり ※プロパンガス会社承継要 ※市街化調整区域になりますので再建築の際は要許可（再建築可 ただし要件はあり） ※東側接道は2項道路につき再建築の際はセットバックが必要になる可能性あり ※南側接道は位置指定道路（持分あり） ※土地面積には位置指定道路部分の127㎡含む [収入] 年 1,428,000円 [物件担当者]石山 直人 [地目]山林 [都市計画]調整 [駐車場]有 [物件更新日]2024年11月7日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社アセットブラザーズ |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (3) 第95080号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒100-0005 東京都 千代田区 丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館20階 |
| 電話番号 | TEL：03-6269-3370 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日：土、日、祝日 |