大阪市福島区 9,280万円 3.55％ 区分マンション
投資用マンション
リバーガーデン福島木漏れ日の丘
| 価格 | 9,280万円 |
|---|---|
| 利回り | 3.55％ |
| 住所 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5-12-2 |
| 交通 | 阪神本線 野田駅 歩7分 |
| 築年月 | 2019年9月 (築5年) |
| 建物面積 | 83.02㎡ （バルコニー 10.89m²） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 850戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 4,260円 ／ 6,850円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 3LDK以上 西向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 20階/20階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 日勤 |
| 地目 | – |
| 管理ID | 20241025-01 |
| 現況 | 空室 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 330万円 |
| 備考 | ★ 人気の福島区 最上階角部屋の４ＬＤＫ ★３路線利用可能で梅田まで約15分、難波まで約20分の立地！【売主様への価格交渉も承ります！ご遠慮なくお申し付けください。】◆大阪の都心部に近い福島区の築浅分譲マンションの区分です。◆福島区は人口が増加しており、人口約7.9万人、世帯数約4.3万と賃貸需要が見込めます。 駅知近の利便性の高いファミリー向けの物件は供給が少なく、入居募集も比較的スムーズだと 思われます。◆物件の想定表面利回りは3.55％で安定的な収益が見込めます。 相続対策・節税対策にも！当社、株式会社bloomは関西を中心に全国の不動産を取り扱っており、投資家様のニーズに合わせた物件情報をご提供させていただいております。個別相談も行っておりますので、是非お気軽にお問い合わせください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社bloom |
|---|---|
| 会社番号 | 大阪府知事 (1) 第63605号 |
| 公取協 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒553-0001 大阪府大阪市 福島区 海老江5丁目7-2 |
| 電話番号 | TEL：06-6225-7852 |
| 営業時間 | 営業時間：13:00～20:30 |
| 定休日 | 定休日：毎週火曜日・水曜日、祝日 |