新宿区 2億6,500万円 3.30％ 店舗事務所
売り店舗・事務所
ACN四谷ビル
| 価格 | 2億6,500万円 |
|---|---|
| 利回り | 3.30％ |
| 住所 | 東京都新宿区四谷2丁目4-1 |
| 交通 | 東京メトロ南北線 四ツ谷駅 歩4分 |
| 築年月 | 2018年3月 (築6年) |
| 建物面積 | 139.82㎡ （バルコニー なし） |
| 建物構造 | 建物構造 SRC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 – |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 67,200円 ／ 96,500円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 事務所 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 5階/9階建（地下1階） |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 日勤 |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 876万円 |
| 備考 | 【オーナーチェンジ物件】◇月額730,073円で賃貸中！表面利回り3.30％！◇東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩4分◇2018年3月築・地下1階付き地上9階建5階部分◇エントランスや共用部を大規模リニューアルを実施。全面ガラス張りの外観◇通風・日当たり良好◇男女別トイレ、ミニキッチン完備◇エレベーター1基【交通アクセス】●東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩4分●JR東日本中央本線「四ツ谷」駅徒歩5分●東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩6分●東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分複数路線利用可能な「四ツ谷」駅が最寄り駅！隣のビルにはコンビ二やドラッグストアが入っていて便利です。他にも飲食店が多く立ち並んでおり、ランチに困ることはありません。新宿通り沿いのオーナーチェンジ物件です。■月額賃料：730,073円■年間収入：8,760,876円■表面利回り：3.24％※利回りは、現況での年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合で、固定資産税、管理費等は考慮されておりません。 ※賃料収入は、将来にわたって永続的に得られることを保証するものではありません。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 朝日リビング株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (13) 第2135号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒194-0022 東京都 町田市 森野1-8-3 3F |
| 電話番号 | TEL：042-728-5576 |
| 営業時間 | 営業時間：10時00分～18時30分 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日,第一・第三火曜日 |