| 価格 |
1億7,000万円 |
| 利回り |
5.01％ |
| 住所 |
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目14-9 |
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線 与野駅 歩6分 |
| 築年月 |
2025年3月 (新築) |
| 建物面積 |
245.94㎡ |
| 建物構造 |
建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 |
総区画・戸数 9戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
80 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 （相続税路線価：275,000円 / ㎡） |
| 取引態様 |
売主 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
北側公道5.82m間口11.82m/東側公道7.80m/間口9.63m |
| 建築確認番号 |
第FBC建確済24-0506号 |
| 間取り |
1K×9 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
3階建/9戸 |
| 防火法／国土法 |
準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 |
第一種住居 |
| 引渡 |
完成後引渡し |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
未完成 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
22.35㎡ ～ 24.42㎡ |
| 満室想定年収 |
853.2万円 |
| 備考 |
〇全室バストイレ別 さいたま市浦和区針ヶ谷三丁目の新築1棟マンションは、売主直販で安心の取引です。- JR京浜東北・根岸線与野駅から徒歩6分の立地- 2025年3月完成予定の新築物件- 想定年間収入は853万2000円、安定した収益が期待できます- 表面利回り5.01%で投資効率良好- 1億7000万円の魅力的な価格設定 |
