神田駅徒歩1分 神田駅西口地区再開発エリア内 満室
一棟売りビル
東京都千代田区 一棟売りビル
| 価格 | 3億9,800万円 |
|---|---|
| 利回り | 4.04％ |
| 住所 | 東京都千代田区内神田3丁目 |
| 交通 | JR山手線 神田駅 歩1分 |
| 築年月 | 1979年2月 (築45年) |
| 建物面積 | 239.17㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 6戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 600 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 西側 幅員約8m公道 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 店舗事務所×6戸 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 5階建/6戸（地下1階） |
| 防火法／国土法 | 防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | m1029 |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 1608万円 |
| 備考 | １、神田駅徒歩1分 2022年2月に外壁塗装・屋上防水・階段塗装工事済、2022年5月に地下汚水ポンプ新増設、2019年に1階～5階の電気メーター交換、キュービクル設備交換 ２、神田駅西口地区再開発エリア内です。将来的な立地の魅力満載です。千代田区内で商業ビルを取得してインフレに備えてみてください。今後の千代田区内の商業ビルの価値わかる方におすすめします。 ３、満室稼働中、1階から5階まで重飲食店舗、大衆酒場でリーズナブルな価格で、2022年4月1日から賃貸中です。地下1階は、ガールズバーで、2022年11月11日から賃貸中です。コロナ明けから都心エリアの各店舗は従来以上の勢い取り戻しています。 ４、東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水、再建築問題ありません。 ５、詳細はミロクコンサル宛までご連絡ください。売れ行き好調につき売却案件募集中です。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社ミロクコンサル |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第98265号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒176-0012 東京都 練馬区 豊玉北4-27-4 |
| 電話番号 | TEL：03-6914-6412 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00 ～ 19:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日 |