築4年、東西線「南砂町」駅徒歩3分、月額11.75万円
投資用マンション
ハーモニーレジデンス東京南砂パークサイド
| 価格 | 3,250万円 |
|---|---|
| 利回り | 4.33％ |
| 住所 | 東京都江東区南砂7-3-10 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 南砂町駅 歩3分 |
| 築年月 | 2020年12月 (築3年) |
| 建物面積 | 25.92㎡ （バルコニー 4.51m²） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 53戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 7,800円 ／ 1,000円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1DK 南西向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 1階/4階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 日勤 |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 141万円 |
| 備考 | 〇バストイレ別 ●オーナーチェンジ物件・月額家賃収入：117500円・年間家賃収入：1,410,０00円・表面利回り：約4.33％*利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。 *現在の賃料収入が将来にわたり得られる保証はございません。*利回りは、公租公課・共益費等の費用を控除する前の収入で計算しています。●ポイント・キッチンは2口コンロ(SIセンサーコンロ)・エントランスにはカメラ付オートロック、防犯監視カメラ・お部屋にもカラーモニター付インターホン●設備○専有部Siセンサー付き2口ガスコンロ、ユニットバス（浴室換気暖房乾燥機）、洗面化粧台、温水洗浄便座付きトイレ、エアコン、熱感知器 、TVモニター付オートロックインターフォン等○共用部カメラ付きオートロックシステム、オートロック＆ノンタッチキー、T－２サッシ、防犯カメラ、宅配BOX、ペット飼育可、ゴミ出し24時間可能等●管理勤務日：月、火、木、金、土 、8時から16時●概要分譲会社：株式会社 シノケンハーモニー施工会社：株式会社 小川建設 東京支店管理会社：株式会社 シノケンファシリティーズ※インターネット使用料：638円／月 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (2) 第102833号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒100-0004 東京都 千代田区 大手町1丁目6-1 大手町ビル4階 FINOLAB449区 |
| 電話番号 | TEL：03-6427-6330 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00〜18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週火・水曜日 |