【満室稼働中】仲手不要！京成立石駅まで徒歩13分の築浅物件！
一棟売りアパート
メゾン・ボヌール
| 価格 | 8,580万円 |
|---|---|
| 利回り | 5.23％ |
| 住所 | 東京都葛飾区立石5丁目19番17号 |
| 交通 | 京成本線 お花茶屋駅 歩10分 |
| 築年月 | 2006年8月 (築18年) |
| 建物面積 | 217.15㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 4戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南側 公道6.0m / 間口3.0m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1LDK×2 2LDK×2 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/4戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種中高住専 |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 41.16㎡ ～ 50.51㎡ |
| 満室想定年収 | 449.4万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 2台 〇全室バストイレ別 京成立石駅まで徒歩１３分で現在満室。安定した賃貸経営を行うことが見込めつつ、建物もまだまだ使えますので、収益と合わせて純資産の増加も見込める物件です。《交通》本物件は、東京２３区の葛飾区立石にある３駅徒歩圏内の築浅ファミリータイプのアパートになります。□京成電鉄本線「お花茶屋駅」徒歩１０分□京成押上線「京成立石駅」徒歩１３分□京成電鉄本線「青砥駅」徒歩１５分《土地・建物》□土地面積：３０２．２１㎡（９１．４１坪）□南側公道 １項１号道路幅員６ｍに接道□木造２階建（２００６年８月築）□ミサワホーム不動産株式会社施工□建物面積：２１７．１５㎡（６５．６坪）□１ＬＤＫ×２室、２ＬＤＫ×２室□駐車場２台《積算価格》□路線価格：８３，２０１，２５０円 （２７５，０００円／㎡×３０２．５５㎡）□建物価格：８，８８３，４０９円。□積算価格：９２，０８４，６５９円 （路線価格＋建物価格）《オーナーチェンジ》□４室中４室賃貸中□満室時現況賃料 ３７４，５００円□満室時現況年額 ４，４９４，０００円□満室時現況利回り ５．２３％ |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | HAPINICE-ハピナイス- 株式会社林美建 |
|---|---|
| 会社番号 | 愛知県知事 (1) 第23925号 |
| 公取協 | 東海不動産公正取引協議会(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒440-0858 愛知県 豊橋市 つつじが丘三丁目36-5 |
| 電話番号 | TEL：0532638896 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・木曜日 |