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〇全室バストイレ別 【PR】・満室稼働中・年間収入8,889,680円・減価償却費による節税が可能！・融資については、95%～フルローンにてご紹介致します。・2020年11月築！・現況満室！長期入居が見込める入居者！短期違約金（１年未満解約で2ヶ月分、2年未満解約で1ヶ月分）を設定し賃貸募集したため、現在の入居者は長期入居の予定で入居されております。そのため通常の物件よりも長期入居が期待できます。万が一、退去の際にも2年未満であれば短期違約金が受け取れます。また、1室の法人契約を除いて全員保証会社にも加入しているため、家賃滞納のリスクも低いです。また、新築時にライバル物件と比較して家賃が低めに設定されているため、退去してもすぐ入居者が決まっておりますし、現況家賃より家賃アップすることも可能だと思われます。いずれの部屋も２０平米以上で単身入居には十分な広さを確保し、全ての住戸が角部屋様であることもあり、他の賃貸募集会社からの問い合わせや成約も多く、運営はスムーズだと思われます。・便利で安全な生活環境！ターミナル駅である藤沢駅付近にはマクドナルド、スターバックス、ダイエーやサミット等の大型スーパー、ニトリなどのホームセンター、ビックカメラなどの大手電気屋など大型のサービス店が多数あるので非常に便利な生活環境です。コンビニも駅からの帰り道や本物件の道路向かい側にございます。また藤沢駅から徒歩圏であり、本物件から藤沢駅まで平坦かつ広い道路のみでアクセスでき夜道の通行も安全です。女性でも安心の立地です。・快適な生活を送れる利便性の高い設備！入居してからも快適な生活が送れるようバルコニー、ウォシュレット、モニターインターホン、無料インターネット（集合住宅用1Gbps）、エアコン、浴室乾燥機、シングルレバー水栓、クローゼット、集合ポスト、宅配ボックス等設備面を取り揃えております。【本物件の短所】・劣化対策等級等は取得しておりません。・プロパンガス会社との契約条件承継義務がございます。以上、レントロールなどもお送りしますのでお気軽にお問い合わせ下さい。銀行の方もご紹介致します。よろしくお願い申し上げます。 |
