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高層階／南西向きバルコニー／管理費6,500円／修繕積立金8,000円／月額5.2万円にて賃貸中ーーーー担当者のホンネ【周辺環境】2沿線利用可能な当物件。最寄りの薬院駅からは、地下鉄七隈線を利用し、博多までへの交通アクセスも良好。西鉄大牟田線を利用すれば、九州最大の繁華街とも言われる天神へ1駅で行けることから交通利便性の高いエリアとなっています。新築マンションが建つ可能性の低い福岡の中心地に位置していることや、天神ビッグバンとも呼ばれる福岡都市開発が進むことで、築年数が古くなっても価値が高く、今後価格が下がりにくい事が期待できます。【物件情報】現在、月額5.2万円にて賃貸中ですが、退去後賃料アップを見込めることや相続税対策にもなるというメリットがあります！現金購入向けの当物件は、ローンの返済がない分月々の収支が高く取れることも魅力の１つ。提携している融資のご提案も可能です。福岡市は若い世代の人口が増加傾向にあり、当物件は立地も含め、若い世代や単身者の賃貸需要が見込める1Kタイプとなっております。オートロック完備やトイレ・バス別、高層階など入居者にとっても嬉しい条件が揃っています。【福岡の魅力】今、不動産投資で福岡エリアが人気の理由として『政令指定都市で人口増加率Ｎｏ．１』『開業率 Ｎｏ．１』『8年連続地価上昇中』等が挙げられます。街への投資が加速している福岡ですが、物件価格は東京のおよそ半分！現在、都市の再開発も進んでいる全国トップの成長都市です！今後も人口増加が見込める利便性の優れたエリアで不動産投資を検討してみませんか？【注意事項】固都税は調査中です。 |
