フラットA
一棟売りアパート
一棟売りアパート
| 価格 | 8,500万円 |
|---|---|
| 利回り | 6.01％ |
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目8番17号 |
| 交通 | 京王線 仙川駅 歩13分 |
| 築年月 | 1989年3月 (築35年) |
| 建物面積 | 111.24㎡ （１階 61.67㎡ ／ ２階 49.57㎡） |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 11戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 50 % ／ 100 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：330,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 東側 4m位置指定道路／間口 約11m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1R×11 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/11戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 第一種低住専 |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 10㎡ ～ 10㎡ |
| 満室想定年収 | 511.2万円 |
| 備考 | ■ 売アパート（オーナーチェンジ） ■ フラット A （総戸数11戸、10部屋賃貸中） ■ 販売価格 8,500万円 ■ 東京都世田谷区上祖師谷5丁目8番17号 ■ 京王線『仙川』駅徒歩13分 ■ 敷地面積 136.15㎡（41.18坪）公簿 ■ 私道持分 98㎡×1/30（4ｍ位置指定道路） ■ 建物面積 111.24㎡（33.65坪） ■ 1階 61.67㎡ 2階49.57㎡ ■ 木造スレート葺き２階（平成元年3月築） ■ 年月日不詳の増築部分有り ■ 検査済証無し ■ 現況：賃貸中（11部屋中、1部屋空室） ■ 専有面積 10㎡ ■ 現況賃料 35,000円～ 共益費 2,000円 ■ 満室想定年間賃料 5,112,000円 ■ 満室想定表面利回り 6.01％ ■ 第一種低層住居専用地域 第一種高度 準防火 ■ 建蔽率50％ 容積率100％ ■ 世田谷西部地域上祖師谷給田地区計画 ※建て替えをする場合、建蔽率40％、容積率80％と なる為、同規模の建物は建築出来ません。 ■ ４ｍ位置指定道路（昭和36年11月12日 第1422号） ※私道持分（90㎡×1/30）有り ■ 物件敷地内の北側通路部分に洗濯機置き場有り。 ■ 専属専任媒介 ■ 司法書士は売主指定。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 浅井企画有限会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (4) 第85233号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒181-0012 東京都 三鷹市 上連雀7-21-3 |
| 電話番号 | TEL：0422-26-7608 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週火曜日、水曜日 |