大東建託施工物件・表面利回り8.5% ・公簿売買（確定
一棟売りアパート
ラ・テール
| 価格 | 5,400万円 |
|---|---|
| 利回り | 8.50％ |
| 住所 | 群馬県高崎市吉井町小暮630-2 |
| 交通 | 上信電鉄 西山名駅 歩10分 |
| 築年月 | 2008年2月 (築16年) |
| 建物面積 | 509.27㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 10戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 70 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 東公道 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2DK×5 2LDK×5 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/10戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ – |
| 地目 | 宅地 |
| 管理ID | 0080000180789 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 43.86㎡ ～ 55.81㎡ |
| 満室想定年収 | 460.356万円 |
| 備考 | 本物件はサブリース承継必須となります。承継には審査があり、また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 ・表面利回り8.5%・公簿売買（確定測量図の提示無し）・契約不適合責任免責・サブリース承継必須が条件となります。・賃貸借契約承継・現況有姿・プロパンガス会社承継必須 こちらの物件は太陽光パネルが屋根に設置されておりまして、そのまま太陽光パネルについても引継ぎ(太陽光発電設備のための屋根賃貸借契約)での売買契約が条件となります。・告知事項あり、土砂災害警戒区域内となります。 [収入] 年 4,603,560円 [物件担当者]篠崎 明人 [都市計画]未線 [物件更新日]2024年11月20日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 大東建託リーシング株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (2) 第9120号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒370-0046 群馬県 高崎市 江木町 586-2 江木MKビル |
| 電話番号 | TEL：027-328-5583 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00 12:30～13:30は昼休憩 |
| 定休日 | 定休日：毎週 火・水曜日定休 10/10木曜日 臨時休業 |