新築売主物件｜ねこ飼育可｜大学周辺単身者向け｜一棟アパート
一棟売りアパート
アザーレ・プラネ鶴川弐番館
| 価格 | 8,890万円 |
|---|---|
| 利回り | 6.80％ |
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目 |
| 交通 | 小田急小田原線 鶴川駅 歩12分 |
| 築年月 | 2024年11月 (新築) |
| 建物面積 | 149.04㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 8戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 50 % ／ 100 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南側 約4.0m私道 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-0535号 |
| 間取り | 1K×8 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/8戸 |
| 防火法／国土法 | 指定なし ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種低住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 18.68㎡ ～ 18.68㎡ |
| 満室想定年収 | 604.8万円 |
| 備考 | 〇全室バストイレ別 ■小田急線「鶴川」駅徒歩１２分■新宿・大手町等都心まで電車一本、アクセス良好■周辺大学多数あり、学生も社会人も人気なエリア■ペット共生住宅、ねこ飼育された方に特化した仕様♪■駅周辺に商店街、スーパー、コンビニ、飲食店等多数あり♪※住宅性能評価：劣化対策等級３級取得予定【設備】・モニター付きインターホン・浴室乾燥機・独立洗面台・温水洗浄便座・2口ガスコンロ・バストイレ別・家具階段・ロフト【ねこ共生住宅特化仕様】・キャットウォークとしても使える可動棚・満室時想定利回りとは毎月の賃料収入×12ヶ月÷物件価格で計算しております。・満室時想定利回りは2024年04月29日現在を元に計算しております。・賃貸収入は予定収入であり賃料を保証するものではありません。また、公租公課及び維持管理費等の控除前のものです。・Wi-FiとCATV利用料金、14,300円（税込）/月が別途かかります。・司法書士、家屋調査士は当社指定とさせていただきます。・図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。・私道面積33㎡、64㎡（持分1/2）・確認済証記載土地面積は196.51㎡になります。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社アゼリアホーム |
|---|---|
| 会社番号 | 神奈川県知事 (4) 第27052号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒214-0037 神奈川県川崎市 多摩区 西生田2-13-13 |
| 電話番号 | TEL：044-959-0123 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00～18：00 |
| 定休日 | 定休日：水曜日 |