過去3年 稼働率95％以上 厚木市木造アパート
一棟売りアパート
アーバンハイム
| 価格 | 6,980万円 |
|---|---|
| 利回り | 10.88％ |
| 住所 | 神奈川県厚木市温水西1-1-25 |
| 交通 | 小田急小田原線 本厚木駅 バス10分 歩6分 |
| 築年月 | 1987年2月 (築37年) |
| 建物面積 | 521.77㎡ （1階 174.75m2 ／ 2階 173.51m2 ／ 3階 173.51m2） |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 15戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：82,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南西側 幅員約5.0m公道 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K×1 2K×5 2DK×9 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/15戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高住専 |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 24㎡ ～ 38.54㎡ |
| 満室想定年収 | 759.84万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 2台 ○利回り10.88％○広めの間取りを武器に過去3年の稼働率95％以上○家賃上昇中○2018年大規模修繕実施済み本物件は間取りが広く作ってあるため、周辺との差別化できており、社会人入居者が9割以上で稼働しております。駅距離があり、駐車場も少ないにもかかわらず、退去が出てもほぼ3ヶ月以内で入居者が決まるほど、賃貸ニーズをとらえている物件です。賃貸募集についても、現在AD等インセンティブを付けずに家賃を上げられている状況ですので、今後も安定した稼働率を維持してくれる物件ではないでしょうか。是非ご検討ください！ |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | きらめき不動産株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (3) 第8447号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒220-0021 神奈川県横浜市 西区 桜木町5-26-12-2F |
| 電話番号 | TEL：045-633-3463 |
| 営業時間 | 営業時間：10：00～19：00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日 |