北九州市八幡東区昭和 SRC造一棟マンション
一棟売りマンション
北九州市八幡東区昭和 SRC造一棟マンション
| 価格 | 3,200万円 |
|---|---|
| 利回り | 18.78％ |
| 住所 | 福岡県北九州市八幡東区昭和一丁目 |
| 交通 | JR鹿児島本線 スペースワールド駅 歩44分 |
| 築年月 | 1980年3月 (築44年) |
| 建物面積 | 540.16㎡ （1階 8.24m2 ／ 2階 ～ 4階 144.32m2 ／ 5階 98.96） |
| 建物構造 | 建物構造 SRC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 11戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：69,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 市道 幅員約7.5m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 5階建/11戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 600.8316万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 10台 ★物件ポイント★高利回りの1棟マンションで安定した収入を実現。- 表面利回り18.78%で高収益を期待- 賃貸中のため、即収入が見込める- 3200万円の安価な価格で投資可能- 築年数を考慮した堅牢なSRC造- 福岡県北九州市の利便性ある立地◆相続税路線価69,000：円/㎡ ◆積算価格：26,589,562円◆近隣土地成約事例：令和5年1月14日 1平米あたり10.6万円 本物件に換算すると約3,343万円◎現在マンション11戸中7戸賃貸中◎駐車場10台有り（5台使用中）◎石綿使用調査実施済（未検出）【修繕履歴】・令和5年10月：給水管全面改修・令和4年8月：駐車場整備【周辺施設】八幡茶屋郵便局 約146m（徒歩2分）スピナ到津店 約287m（徒歩4分）サンキュードラッグ石坪店 約332m（徒歩5分）ファミリーマート八幡昭和町店 約314m（徒歩4分）※住戸専有面積は調査中 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社エンベッド |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第108316号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒113-0033 東京都 文京区 本郷5-1-16 VORT本郷 5F |
| 電話番号 | TEL：03-6801-6610 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・日曜日 |