葛飾区◇柴又駅徒歩10分◇RC4階◇1974年築◇10.0%
一棟売りマンション
プラザ・ドゥ・カステリオ
| 価格 | 1億6,338万円 |
|---|---|
| 利回り | 10.00％ |
| 住所 | 東京都葛飾区柴又3丁目5番19 |
| 交通 | JR常磐線 金町駅 歩13分 |
| 築年月 | 1974年7月 (築50年) |
| 建物面積 | 779.71㎡ （1階 193.65㎡/2階 189.18㎡/3階 168.01㎡/4階 168.01 ㎡/他倉庫（軽量鉄骨）60.86㎡） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 21戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 70 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：270,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南側 公道 幅員11m / 東側 公道 幅員6m 角地 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | 4戸 |
| 所在階／階数 | 4階建/21戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ – |
| 用途地域 | 準工業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | S-013 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 27.94㎡ ～ 35.3㎡ |
| 満室想定年収 | 1633.8万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 1台 駅徒歩10分圏内に2駅利用可能。・1階 193.65㎡/2階 189.18㎡/3階 168.01㎡/4階 168.01 ㎡・他倉庫（軽量鉄骨）60.86㎡・表面利回り10%。・京成金町線とJR線の2路線利用可能。・葛飾区の落ち着いた住宅街に位置し、生活環境も充実。・修繕履歴あり・平成25年 １階敷地内に平屋建築・平成28年 オートロック設置・平成29年 大規模修繕実施（屋上防水、共用部塗装工事）・令和元年 加圧給水ポンプ交換工事、宅配ボックス設置・令和6年度相続税路線価：270,000円 （令和5年度は260,000円） ・土地積算 446.27×270,000=12,049万（売価の約73％） |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | アークリブ株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第111280号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒120-0034 東京都 足立区 千住3-63-4 岩田ビル303 |
| 電話番号 | TEL：03-6812-0123 |
| 営業時間 | 営業時間：9:30～18：00 |
| 定休日 | 定休日：水曜日・土曜日 |