徳島市国府町 店舗付き一棟マンション
一棟売りマンション
徳島市国府町 店舗付き一棟マンション
| 価格 | 5,620万円 |
|---|---|
| 利回り | 11.50％ |
| 住所 | 徳島県徳島市国府町和田表 |
| 交通 | JR徳島線 府中駅 歩11分 |
| 築年月 | 1994年10月 (築30年) |
| 建物面積 | 650.46㎡ （1階 204.88m2 2階 245.51m2 3階 200.07m2） |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 8戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：49,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 国道 42条1項1号 幅員約11m、東側 市道 42条1項1号 幅員 約4.05～4.3m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2DK×3戸、1DK ×1戸、2LDK×1戸、4DK×1戸、事務所×3戸 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 3階建/8戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 646.8万円 |
| 備考 | ★物件ポイント★徳島市国府町の店舗付き一棟マンション、専属専任媒介で安心取引。駅徒歩複数で利便性が良い。- 専属専任媒介で安心の取引体制- JR徳島線府中駅徒歩11分、鮎喰駅も徒歩圏内- 店舗付きで多様な収益モデルが可能- 賃貸中で安定した収入が期待できる- 築年数を考慮した価格設定◆相続税路線価：49,000円/㎡ ◆積算価格：35,708,450円◎現在居室6戸中3戸賃貸中、店舗2件いずれも賃貸中【修繕履歴】・平成26年6月：外壁塗り替え【周辺施設】キョーエイ国府店 約270m（徒歩4分）ローソン徳島国府町早淵店 約291m（徒歩4分）徳島西郵便局 約424m（徒歩6分）ドラッグセガミ名東店 約1.4km（徒歩18分）※浄化槽使用、井戸水使用 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社エンベッド |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第108316号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 | 〒113-0033 東京都 文京区 本郷5-1-16 VORT本郷 5F |
| 電話番号 | TEL：03-6801-6610 |
| 営業時間 | 営業時間：9時～19時 |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日・日曜日 |