杉並区 1億4,298万円 5.51％ 一棟アパート
一棟売りアパート
サニーソフィア西荻
| 価格 | 1億3,875万円 |
|---|---|
| 利回り | 5.68％ |
| 住所 | 東京都杉並区西荻南1-6-15 |
| 交通 | JR中央線 西荻窪駅 歩10分 |
| 築年月 | 2016年11月 (築8年) |
| 建物面積 | 101.62㎡ （1階 50.81㎡／ 2階 50.81㎡） |
| 建物構造 | 建物構造 木造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 10戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 50 % ／ 100 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：480,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北東側公道 幅員約5.3m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1R×10 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/10戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種低住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 10.08㎡ ～ 10.49㎡ |
| 満室想定年収 | 788.4万円 |
| 備考 | 〇全室バストイレ別 ～レールでつなぐ京王の仲介～■平成２８年築■年間賃料収入（満室時）：7,884,000円■満室時表面利回り約5.51％■トイレ独立タイプの間取り■幅員約5.3ｍの公道に接道■人気のJR中央線「西荻窪」駅まで徒歩１０分の立地で、コンビニ、スーパー等近隣に複数あります。生活利便性が高い物件ですが、物件周辺は閑静な住宅街のため、落ち着いた住環境です。■検査済証あり。■2024/5/2現在、10戸中10戸賃貸中「注意事項」■年間賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、賃料収入を保証するものではありません。■㈱シノケンファシリティーズの管理契約引継ぎ必須■㈱エスケーエナジー東京との液化石油ガス（LPガス）供給契約引継ぎ必須。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 京王不動産株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (14) 第1608号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒102-0073 東京都 千代田区 九段北4-1-9 市ヶ谷MSビル1階 |
| 電話番号 | TEL：03-5211-1610 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18：00 |
| 定休日 | 定休日：毎週火曜日、水曜日 |