ディアグランデ難波東、南海「難波」駅まで徒歩圏
投資用マンション
ディアグランデ難波東10階部分（角住戸）
| 価格 | 1,850万円 |
|---|---|
| 利回り | 4.92％ |
| 住所 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目12-6 |
| 交通 | Osaka Metro千日前線 日本橋駅 歩8分 |
| 築年月 | 2008年5月 (築16年) |
| 建物面積 | 27.97㎡ （バルコニー 4.99m²） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 45戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 5,760円 ／ 2,800円 |
| 接道状況 | – |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 1K 西向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 10階/10階建 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 日勤 |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 91.2万円 |
| 備考 | 〇バストイレ別 ■大阪市中央区のオーナーチェンジ物件！表面利回り約4.92％！・表面利回り ：4.92％・月額家賃 ：76,000円（共益費込） ・年間家賃収入：912,000円（2023年7月28日現在）①年間予定賃料収入は月額賃料の12ヶ月分として算出しています。なお、賃料収入が今後、得られることを保証するものではありません。②予定利回りは販売価格に対する年間予定賃料収入の割合です。③オーナーチェンジ物件につき、建物賃貸借契約を引き継いでいただきます。④サブリース契約中。（解除可能）⑤利回りは公租公課その他必要経費は考慮されていません。⑥間取りは、賃貸中につき確認できないため、現況と相違がある可能性があります。■南海高野線・本線まで徒歩約10分♪■周辺環境 ライフ下寺店まで約554m セブンイレブン大阪高津三丁目店まで約216ｍなんばシティまで約738ｍ |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 阪急阪神不動産株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (16) 第395号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒530-0012 大阪府大阪市 北区 芝田一丁目1番3号 阪急三番街南館2階 |
| 電話番号 | TEL：06-6676-8990 |
| 営業時間 | 営業時間：10：00～19：00 |
| 定休日 | 定休日：水曜日・木曜日 |