長期賃貸中●大規模マンション●8階部分●3線2駅利用可
投資用マンション
エバーグリーン淀川3号館
| 価格 | 2,280万円 |
|---|---|
| 利回り | 5.78％ |
| 住所 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目 |
| 交通 | 阪急京都本線 淡路駅 歩12分 |
| 築年月 | 1976年6月 (築48年) |
| 建物面積 | 113.75㎡ （バルコニー 16.59m²） |
| 建物構造 | 建物構造 SRC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 422戸 |
| 建ぺい率／容積率 | – ／ – |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | 11,400円 ／ 6,612円 |
| 接道状況 | |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 3LDK以上 南東向き |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 8階/12階建（地下1階） |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | – |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ 日勤 |
| 地目 | – |
| 管理ID | 4472225 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 132万円 |
| 備考 | 〇バストイレ別 °＊淀川の見晴らしのいい景色が広がる8階部分の4SLDK＊°～2014年5月より店舗として長期賃貸中です～≪賃料≫月額11万円 ≪利回り≫約5.78％≪その他≫敷金返還債務無し/保証会社・連帯保証人無し＼ポイント／○熊谷組旧分譲の大規模マンション○約113.75平米の4SLDK・8階部分○雁行型で採光面が多く日当たり良好○淀川に面し自然豊かで開放的な眺望○24時間有人警備でセキュリティ面も安心淀川沿いの自然と暮らしの利便性を併せ持つ住環境です♪▼アクセス阪急淡路駅12分／JR淡路駅13分▼周辺施設・セブンイレブン大阪東淡路1丁目店…徒歩3分・ライフ東淡路店…徒歩3分・ウエルシア東淀川東淡路店…徒歩3分・東淡路小学校…徒歩8分・柴島中学校…徒歩18分【その他】・司法書士指定 ・R6固都税74959円・賃貸中につき室内未確認・形状等が現況と異なる場合は現況優先 [用途地域]第一種住居 [駐車場]空有 [その他費用]100円/月 [その他費用内訳]運営協力金 [物件更新日]2024年10月18日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社torio real estate |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (1) 第9392号 |
| 公取協 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒530-0041 大阪府大阪市 北区 天神橋3丁目11-13 |
| 電話番号 | TEL：06-4397-3933 |
| 営業時間 | |
| 定休日 | 定休日：無し |