松山市 一棟マンション 6200万
一棟売りマンション
松山市 一棟売りマンション
| 価格 | 6,200万円 |
|---|---|
| 利回り | 9.06％ |
| 住所 | 愛媛県松山市中村5丁目15-20 |
| 交通 | 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 歩4分 |
| 築年月 | 1988年8月 (築36年) |
| 建物面積 | 285.12㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 12戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 一方 北4.00m公道 南2.40m 位置指定有 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 4階建/12戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ – |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | C0018 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 23.76㎡ ～ 23.76㎡ |
| 満室想定年収 | 562.0464万円 |
| 備考 | ＊過去10年の近隣土地の売買事例によると、約28.4万円/坪で成約した事例があり、本土地だけで約1670万もの価格が見込めます。＊満室状態＊修繕履歴共用部爆裂補修工事 約187000円＊いよ立花駅周辺は、スーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストアなどが複数あり、生活に便利です。松山の中心地である銀天街や大街道といった商店街に徒歩約20分で辿り着けます。中心部の松山市駅まで2駅、約4分です。築浅に限らず、築年数が経過していても室内が整っていれば、一定の需要があります。本物件は駅から徒歩約4分にあり賃貸の需要が見込めます。＊積算価格:2861万6051円＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊太陽光発電有＊駐車場：4台＊引き渡し：2025年7月 [駐車場]有 [物件更新日]2024年10月22日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 株式会社トップファースト |
|---|---|
| 会社番号 | 東京都知事 (1) 第105519号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 住所 | 〒101-0054 東京都 千代田区 神田錦町3-21 クレスト竹橋ビル8階 |
| 電話番号 | TEL：03-6806-0640 |
| 営業時間 | 営業時間：8:30~18:00 |
| 定休日 | 定休日：毎週水・日 |