| 備考 |
〇駐車場: 2台 ◆ 入間鍵山ハイツ ◆◆埼玉県入間市鍵山2丁目10番1号◆西武池袋線『入間市』駅 徒歩15分◆土地面積 85.78㎡（公簿面積）◆建物面積２階 63.50㎡ ３階 67.41㎡ 合計 130.91㎡◆建物構造木造亜鉛メッキ銅板高床式２階建（登記簿上）現況は、１階駐車スペースの３階建◆建物種類教習所・共同住宅 ※ 検査済証無し◆２階部分約25㎡～約27㎡玄関1か所、ＵＢ・トイレは各々有り◆３階部分約13㎡～約16㎡各部屋ロフト有、玄関各々独立、３点ＵＢ、収納有り◆都市計画近隣商業地域 建蔽率80％ 容積率200％◆前面道路北：入間市道 Ａ107号線（幅員 約2.7ｍ～約5ｍ）南西：県道195号 富岡入間線（幅員 約9ｍ）◆設備関係公営水道、公共下水、Ｐガス◆その他水道代は、オーナーが一括払い。※ 各部屋の家賃に水道代を上乗せするイメージ。◆現況空室原状回復費用 約260万円（見積もり有り）◆固定資産税など令和６年度 55,446円（年額）◆告知事項有り◆司法書士は売主指定です。◆満室想定年間賃料 2,112,000円◆イメージ賃料２階部分 39,000円×２３階部分 22,000円×４駐車場 5,000円×２◆満室想定利回り 約12.57％（現況による）※ 原状回復費用は含めていません。※ 家賃は想定です。確約ではありません。◆現況有姿。公簿売買。◆当社：売主◆内覧可能※ 要・事前予約（立会い）※ 単独の内覧はお断りします。◆資料請求ください。 |
