☆中央駅、天文館まで平坦☆ファミリ向け、築22年☆敷地内P有
一棟売りマンション
JsLabo
| 価格 | 2億2,000万円 |
|---|---|
| 利回り | 7.52％ |
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町6-26 |
| 交通 | 鹿児島市電1系統 武之橋駅 歩5分 |
| 築年月 | 2002年6月 (築22年) |
| 建物面積 | 1091.67㎡ （1階36.09m2/2階～7階130.89m2/8階132.78m2/9階137.64m2） |
| 建物構造 | 建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 14戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 300 % 角地加算 |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：124,200円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南側公道11m/間口約14m 西側公道8m/間口約15m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2LDK×12 3LDK以上×2 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 9階建/14戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 1656万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 9台 〇全室バストイレ別 ◇◇◇◇◇おすすめポイント◇◇◇◇◇☆センテラス天文館まで徒歩約18分、鹿児島中央駅まで徒歩約24分の立地！☆ファミリー世帯向け14室！☆平坦地、市電武之橋電停まで約260ｍ！☆城南場学校まで徒歩約9分、甲東中学校まで徒歩約10分！☆セブンイレブン甲突町店まで徒歩約5分！☆あけぼの新屋敷店まで徒歩約4分、タイヨー甲突店まで徒歩約7分！☆一度ぜひ現地をご覧ください！☆オーナーチェンジ物件◇◇◇◇◇物件詳細◇◇◇◇◇☆満室想定賃料 1,656万円/年 表面利回り7.52％☆現況賃料 1,441万円/年 表面利回り6.55％(901をオーナー様使用の為）☆設備 公営上下水道 都市ガス 敷地内駐車場☆間取り 2LDK×12室、4LDK×2室☆固定資産税評価額 R6 土地 40,371,481円 建物 83,195,190円◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇ |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 丸田不動産合同会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 鹿児島県知事 (1) 第6409号 |
| 公取協 | (一社)九州不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会鹿児島県本部 |
| 住所 | 〒899-2513 鹿児島県 日置市 伊集院町麦生田488-1 |
| 電話番号 | TEL：099-201-6068 |
| 営業時間 | 営業時間：8：00~20：00 |
| 定休日 | 定休日：年中無休 |