石山通り沿い！ 9,800万円 12.81％ 一棟マンション
一棟売りマンション
ファイン藤野
| 価格 | 9,800万円 |
|---|---|
| 利回り | 12.81％ |
| 住所 | 北海道札幌市南区藤野二条二丁目1番1号 |
| 交通 | 札幌市営南北線 真駒内駅 バス23分 歩2分 |
| 築年月 | 1991年7月 (築33年) |
| 建物面積 | 1020.6㎡ （1階～3階 272.16m2 ／ 4階 204.12m2） |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 19戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 200 % 地内一部 第一種低層住居専用地域に該当 建ぺい率／容積率 ： 50％／80％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 南側 公道幅員 約25m 間口約14.89m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 店舗×2 1R×6 2LDK×10 3LDK×1 |
| 事務所戸数 | 2戸 |
| 所在階／階数 | 4階建/19戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) | 不明 |
| 満室想定年収 | 1255.4万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 12台 テナント・単身・ファミリー混合の高利回り物件！現オーナーが所有中は安定した運営が続いております！〇令和6年度固定資産税評価額 土地：22,283,000円 家屋：46,942,300円〇インターネット無料(オーナー負担：月額12,540円)〇満室利回り 12.81％ 満室時の利回りには家賃収入の他に屋上アンテナ収入・看板収入・トランクルーム収入を見込んでおります。〇契約不適合責任免責・現況有姿売買※※資料請求や現地のご案内等お気軽に問合せください※※ |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | みらい綜合地所株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 北海道知事 石狩 (1) 第9047号 |
| 公取協 | (一社)北海道不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会北海道本部 |
| 住所 | 〒064-0917 北海道札幌市 中央区 南一条西二十八丁目1番6号 |
| 電話番号 | TEL：011-600-2712 |
| 営業時間 | |
| 定休日 | 定休日：土日・祝日 |