| 価格 |
1億6,655万円 |
| 利回り |
7.00％ |
| 住所 |
埼玉県蕨市中央3丁目6-1 |
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 歩5分 |
| 築年月 |
1978年11月 (築46年) |
| 建物面積 |
474.96㎡ |
| 建物構造 |
建物構造 RC造 |
| 総区画・戸数 |
総区画・戸数 3戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
80 % ／ 400 % 商業地域且つ角地のため建ぺい率制限なし |
| 土地権利 |
所有権 （相続税路線価：300,000円 / ㎡） |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
北側 公道 幅員16m / 西側 公道 幅員6m 角地 |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
– |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
3階建/3戸 |
| 防火法／国土法 |
防火地域 ／ – |
| 用途地域 |
商業 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
S-011 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
|
| 満室想定年収 |
1165.96万円 |
| 備考 |
駅徒歩5分、賃貸中の1棟商業ビル。・JR京浜東北・根岸線「蕨」駅から徒歩5分・想定年間収入：1165万9600円・表面利回り7%・角地で商業地のため建ぺい率制限なし・埼玉県蕨市の中心地に位置する商業ビル・令和6年度相続税路線価：300,000円/㎡ （令和5年度285,000円/㎡） |
