満室時想定年間収入2,124,000円、表面利回り8.50％
一棟売りアパート
ガーデンヒルズ
| 価格 | 2,500万円 |
|---|---|
| 利回り | 8.50％ |
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市日之出町46-24 |
| 交通 | 鹿児島市電1系統 二軒茶屋駅 歩4分 |
| 築年月 | 1997年1月 (築27年) |
| 建物面積 | 104.00㎡ |
| 建物構造 | 建物構造 S造 |
| 総区画・戸数 | 総区画・戸数 4戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 50 % ／ 80 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 一方 北西6.0m公道 接道接面13.3m |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | – |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/4戸 |
| 防火法／国土法 | – ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種低住専 |
| 引渡 | 相談 |
| 管理方式／管理人 | 全部委託 ／ – |
| 地目 | 宅地 |
| 管理ID | 0560000234620 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 104㎡ ～ 104㎡ |
| 満室想定年収 | 212.4万円 |
| 備考 | 〇全室バストイレ別 ■鹿児島市日之出町1棟4戸鉄骨造アパート1階1K・2階1Kです。駐車場単列4区画■満室時想定年間収入2,124,000円（家賃＋共益費+駐車場）表面利回り8.50％■本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。■大東建託施工物件・大東建託パートナーズ株式会社管理物件です。■サブリース継承の場合：満室時想定年間収入1,868,292円（家賃＋共益費+駐車場）表面利回り7.47％ [収入] 年 2,124,000円 [物件担当者]束前 美穂子 [都市計画]市街 [駐車場]有 [物件更新日]2024年11月20日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | 大東建託リーシング株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (2) 第9120号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 住所 | 〒892-0846 鹿児島県 鹿児島市 加治屋町 1-13 第三柿本寺ビル 1階 |
| 電話番号 | TEL：099-227-4965 |
| 営業時間 | 営業時間：10:00～18:00 昼休憩12：30～13：30 |
| 定休日 | 定休日：火曜日・水曜日 |