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(2024年11月16日情報更新)…………………………………………………………………………………………………………2020年9月内装リノベーション済み人気の「誠之小学校」学区域文教地区内の住宅街に位置する西・南・北の三方角地…………………………………………………………………………………………………………★月額想定賃料200,000円－地代月額15,000円＝185,000円① 185,000円①×12か月（１年）＝2,220,000円② 2,220,000円②－家屋固定資産税・家屋都市計画税０円＝2,220,000円…………………………………………………………………………………………………………【借地諸条件】●地代: 月額15,000円●借地期間:2020年8月13日～2040年8月12日●譲渡承諾料:3,000,000円（売主様負担）●更新料:3,000,000円（借地期間満了後）【借家内容】■賃貸借期限:2024年12月20日 (2年間の普通賃貸借契約)…………………………………………………………………………………………………………▪令和５年度固定資産税評価額 建物/ 96,600円 ▪令和５年度固都税年額/ ０円…………………………………………………………………………………………………………（注意事項）・築年数は不明となっています（システム登録上、不明の登録がプルダウンに無く、未選択が不可のため）建物謄本・評価証明に築年数の記載がないため、不明としています・※一部増築未登記部分あり・建ぺい率・容積率超過…………………………………………………………………………………………………………■イベント情報■現地見学会(事前に必ず予約してください)日程／予約制時間／10:00～16:00 ※時間外相談可平日・休日問わずいつでもご覧いただけます。鍵のご手配が必要な場合がありますので、ご見学ご希望の【1時間】前までにご連絡いただけるとご見学がスムーズに可能となります。ご見学は①現地待ち合わせ・②物件最寄駅待ち合わせからお選びください。お急ぎの方は 03-4400-0777 までLINE・ショートメッセージでのお問い合わせも可能です |
